近日，天津市蓟州区下仓镇东草厂村一处7333平方米的旧厂房使用权在天津农村产权交易所成功流转，流转期限20年。该厂房挂牌底价为2.64万元/年，成交价9.01万元/年，溢价率高达241%。据天津农交所系统显示，本次项目竞价持续时间将近1小时，数名意向受让方轮番报价共计45次，场面十分激烈。

 集体经营性资产是集体资产中最具商业价值的部分。蓟州区是我市较早实现集体经营性资产流转上平台的涉农区，也是目前在天津农交所平台成交经营性资产笔数最多的区。截至2019年3季度末，蓟州区共有34笔集体经营性资产在天津农交所平台成交，累计合同金额达592.94万元。

 提高村集体经营性资产的市场化投资收益，是增加农民财产性收入的重要渠道之一。近段时间以来，天津农村产权交易所挂牌流转的集体资产，特别是集体经营性资产的竞价率和溢价率屡创新高，这充分体现出，通过三公平台交易集体资产，一方面可以完善村集体资产的交易和管理，另一方面可以加大推广力度、拓宽宣传渠道、吸引更多投资人关注，进而有效盘活资产，利用市场机制挖掘资产价值，实现集体资产增值、保障村集体利益、增加农民财产性收入。