2021年3月10日，天津市武清区大良镇大良村港北农贸市场经营权对外公开流转项目在天津农村产权交易所顺利完成。该项目挂牌底价为15万元/年，成交价34.6万元/年，溢价率130.67%。项目流转期限为5年，合同总金额173万元，与挂牌底价相比较，市场溢价将为大良村带来98万元的额外收益。

港北农贸市场是远近闻名的大集市，除日常经营的固定摊位、商铺以外，每个月还有几次固定的大集，吸引着周边几个镇乃至隔壁河北省的居民、客户来此光顾，可以算是武清区的“地标”之一。港北农贸市场长期以来一直由大良村集体经济组织自主经营，近年来，由于管理人员成本的不断提高，以及人手短缺等原因，村集体决定面向社会公开招募经营团队，让农贸市场的运营更加专业、更加规范。

2021年2月，经过大良村集体经济组织民主决策，村集体经济组织成员一致同意将港北农贸市场的经营权放到天津农村产权交易所，面向全社会公开流转，通过公开、公正、公平的平台，吸引到有能力、有经验的人，组建运营团队，提高管理水平。

2021年3月3日，项目在天津农村产权交易所正式挂牌，挂牌后，吸引到多位意向受让方报名参与，3月10日下午，经过44分钟、61轮次的激烈报价，项目最终以超过底价一倍多的价格顺利成交。

对于公开竞价的结果，大良村的干部群众感到意外又惊喜，一方面是拿在手里的实实在在的收入，另一方面，全程公开、透明、规范化的操作，也让村民们心服口服，实现了干部清白、百姓明白。

港北农贸市场经营权的溢价流转，不仅实现了大良村集体资产的保值增值、壮大了集体经济、提高了村集体经济组织全体成员的财产性收入，未来，村集体还将投入一部分资金用于市场基础设施的提升改造，引入更多品种新、效益高、能耗低、污染小的经营主体，丰富市场品类，提升整体吸引力，增强市场对周边地区的辐射和带动能力，进而推动供给侧结构性改革。