2021年3月17日，天津市滨海新区茶淀街茶东村976亩土地经营权项目在天津农村产权交易所顺利成交。该项目挂牌底价58.56万元/年，成交价96.1万元/年，溢价率64.11%。与挂牌底价相比较，市场溢价将为茶东村增加37.54万元的额外收益。

茶东村的这片耕地经营权已于2020年12月底到期，为充分利用土地资源，杜绝撂荒，稳定农业生产，增加村集体收入，本着公开、公正、公平的原则，村集体经济组织经过民主决策，一致同意将该片土地通过天津农村产权交易所公开流转，挂牌底价为600元/亩，976亩土地的挂牌总价为58.56万元。

项目挂牌后，吸引到5位意向受让方报名参与，3月17日下午14:25分，项目竞价通道开启，系统显示的“当前最高报价”不断跳动，气氛逐渐紧张。根据天津农村产权交易所电子竞价系统的规则，每笔项目竞价时间为30分钟，如竞价结束前1分钟内有人报价，则竞价延迟1分钟，依次递延。据竞价系统后台记录显示，本次项目竞价过程持续了67分钟，多名意向受让方轮番报价多达88轮次，竞争十分激烈，土地最终以超过底价64%的价格顺利成交。

此前，天津市滨海新区茶淀街已有2笔涉农建设招标项目在天津农村产权交易所进行，分别是街道下辖的桥沽村和孟家瞿阝村的人居环境整治示范村建设工程，两项工程预算总金额3997.21万元，实际中标总金额3250.61万元，累计节约资金746.60万元。茶东村此次土地流转是茶淀街首批土地经营权上平台公开流转的项目，将起到示范带动作用。

土地流转的收入是村集体经济组织和农民的重要收入来源之一，茶东村此次土地成功流转，既让想种地、会种地、能种好地的人通过公开、规范的方式获得了土地经营权，又让土地经营权的价值得到充分挖掘，对村集体和农民收入的增加有重要意义。